Energooszczędny dom z bali drewnianych

Budowa domu z bali – przebieg, czas, koszty

Dom z bali drewnianych wyróżnia budowa z naturalnych materiałów, szybkość wykonania oraz korzystny dla domowników mikroklimat.  Projekt takiego budynku może łączyć elementy wiejskiej architektury z nowoczesną technologią, niestandardowym wykończeniem i pomysłową aranżacją. Ile kosztuje dom z bali oraz w jaki sposób przebiega jego budowa? 

Projekt domu z bali: nowoczesny, góralski, skandynawski

Choć domy budowane w technologii drewnianej zazwyczaj kojarzą się ze stylem rustykalnym i sielskim klimatem we wnętrzach, to nie jest to jedyny kierunek, którym podążają projektanci. Projekt domu z bali z jednej strony może uwzględniać charakterystyczne góralskie i ludowe motywy, a z drugiej przemycać do koncepcji elementy współczesnych aranżacji. Należą do nich m.in. duże okna, szklane balustrady czy minimalistyczną formę inspirowaną architekturą skandynawską. Projekt obejmuje również wykończenie domu, które może odbiegać od wyglądu tradycyjnych drewnianych budynków. Naturalne drewno dobrze współgra na przykład ze szkłem i metalem.

Projektowanie domu z bali drewnianych

Naturalny surowiec w takiej nowoczesnej odsłonie nie tylko świetnie się prezentuje, ale jest także bardzo funkcjonalny. Dom z bali ma miano budynku energooszczędnego, ponieważ wyróżnia się bardzo dobrą izolacją cieplną. Zimą dłużej utrzymuje wyższą temperaturą we wnętrzach, latem z kolei można cieszyć się w nim przyjemnym chłodem. 

Zalety budowy domów z bali

  • Krótki czas budowy – zazwyczaj dom z bali można zbudować w zaledwie 3 miesiące;
  • Możliwość montażu o każdej porze roku – budowa domu z bali może odbywać się nawet zimą, ponieważ budynek nie wymaga zastosowania prac mokrych (z wyjątkiem budowy fundamentów, na które silne opady deszczu i śniegu czy niskie temperatury mogą mieć negatywny wpływ);
  • Sucha technologia – dom z bali całoroczny powstaje z gotowych materiałów łączonych za pomocą gwoździ i złączy;
  • Mniejsza szerokość ścian wewnętrznych – w porównaniu z budynkiem murowanym nowoczesny dom z bali ma niewielkie ściany wewnątrz, co sprawia, że cały budynek ma większą powierzchnię użytkową;
  • Dobre właściwości termoizolacyjne oraz akustyczne;
  • Korzystny dla zdrowia mikroklimat.

Dom z bali – cena

Całościowe koszty budowy domu jednorodzinnego z bali są niższe od ceny murowanego budynku – nie tylko w kosztorysie, ale również w późniejszej eksploatacji swoich czterech kątów. Lekka waga ogranicza wielkość fundamentów do minimum, zmniejsza koszty transportu materiałów budowlanych, a nawet pozwala oszczędzać na wykończeniu wnętrz. O tym, ile kosztuje dom z bali, decydują m.in.:

  • założenia projektowe, 
  • rodzaj wybranego drewna, 
  • zaplanowany metraż i styl domu,
  • elementy wykończeniowe.

Koszt domu z bali w stanie surowym otwartym oscyluje między 800-2100 zł za m2. Cena za stan surowy zamknięty to około 1400-2600 zł za m2. Na taki szeroki zakres cenowy wpływa między innymi metraż budynku, jego konstrukcja, zastosowane pokrycie dachowe czy liczba i rozmiary stolarki okiennej oraz drzwiowej. 

Ściana domu z bali drewnianych

Przebieg budowy domu z bali krok po kroku

  1. Przygotowanie terenu – oczyszczenie działki z wierzchniej warstwy gleby, usunięcie darni, ustabilizowanie terenu. 
  2. Budowa fundamentów – proces wygląda podobnie jak w przypadku wykonania fundamentów dla obiektów murowanych. Niektórzy wykonawcy preferują wykonanie fundamentu płytowego, który sprawdza się w budowie domów z bali.
  3. Ułożenie pierwszych bali z drewna – niezwykle ważny etap, podczas którego nie można zapomnieć o hydroizolacji i termoizolacji gwarantującej trwałość całej konstrukcji na wiele lat. Dzięki prawidłowemu ułożeniu pierwszych bali drewnianych można stworzyć szczelny i wytrzymały na warunki atmosferyczne budynek. 
  4. Technologia łączenia bali – wybór konkretnej techniki różni się od gatunku zastosowanego drewna. Pod uwagę bierze się grubość bali, technologię obróbki drewna, a także preferowane efekty wizualne.
  5. Otwory pod elektrykę – w całorocznych domach z pełnych bali instalacje przeprowadza się przez otwory nawiercane przez środek kawałku drewna. W sytuacji, gdy dom jest dodatkowo ocieplony od środka, wówczas przewody instalacyjne prowadzi się między elementami rusztu drewnianego wypełnionego materiałem termoizolacyjnym.
  6. Montaż ścian działowych – jeśli ściany wykonane są z bali, to ich montaż przebiega jednocześnie z pozostałymi pracami budowlanymi, jednak zazwyczaj stosuje się tańsze rozwiązanie, czyli ściany szkieletowe. Należy je zamontować na specjalnych ślizgach, które stabilizują konstrukcję. 
  7. Wykonanie poddasza i dachu – jeden z najbardziej wymagających etapów w budowie domu z bali. Montaż musi być bardzo dokładny, ponieważ niewłaściwe ułożenie belek stropu objawia się np. w postaci strat cieplnych. Konstrukcja dachu musi być szczelna i właściwie zamontowana. Dzięki temu będzie odporna na porywy wiatru, ciężar śniegu i inne trudne warunki atmosferyczne.
  8. Stolarka okienna i drzwiowa – okna i drzwi mogą być montowane już w trakcie budowania bryły domu lub po jej zakończeniu. Wybór stolarki okiennej i drzwiowej występuje najczęściej już na etapie tworzenia projektu domu z bali. Istotne jest prawidłowe osadzenie okien i drzwi, które wiąże się ze szczelnością termoizolacyjną i akustyczną. 

Czy warto inwestować w nowoczesny dom z bali całoroczny?

Oryginalny efekt energooszczędnego, wyjątkowego i klimatycznego domu z bali można osiągnąć w zaledwie kilka miesięcy. Właściwości budynków wznoszonych w technologii drewnianej są porównywalne do obiektów murowanych. W wielu przypadkach wręcz przewyższają swojego konkurenta lepszymi właściwościami akustycznymi oraz termoizolacyjnymi. W perspektywie czasu okazuje się, że budowa domu z bali jest tańszym rozwiązaniem niż inwestycja w obiekty murowane. Oszczędza się bowiem energię elektryczną i ogrzewanie, a co za tym idzie – zmniejsza się wysokość rachunków.

Właściwie wykonany nowoczesny dom z bali zalicza się do budownictwa ekologicznego i energooszczędnego, które nie wymaga od inwestorów dużych nakładów finansowych. Wyjątkowy wygląd, czas realizacji, specyficzny mikroklimat i wytrzymałość stanowi dodatkowe zalety takiej inwestycji.