Profesjonalne odbiory techniczne mieszkań od dewelopera i rynku wtórnego pod względem jakości wykonanych prac oraz standardu wykończenia.
W czasie odbioru technicznego wykonujemy następujące czynności:
- mierzymy powierzchnie użytkową lokalu, - mierzymy wysokość kondygnacji, - sprawdzamy powierzchnię tynków (zarysowania, przebarwienia, wgniecenia, ubytki, mierzymy wilgotność tynku) oraz przeprowadzamy pomiary odchylenia powierzchni od płaszczyzny, kierunku poziomego i pionowego, odchylenia od kąta prostego, - sprawdzamy powierzchnię wylewki (ubytki, zarysowania, widoczne rozsegregowanie, zbrojenie), rozmieszczenie i prawidłowość wykonania dylatacji skurczowej, obwodowej, przeprowadzamy pomiary odchylenia od płaszczyzny i poziomu, mierzymy wilgotność wylewki) - sprawdzamy stolarkę okienną, drzwiową oraz szklenie pod względem pionowości, jakości osadzenie i ewentualnego zarysowania, - sprawdzenie parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych (prawidłowość osadzenia, jakość wykonania, spadki, uszczelnienia), - sprawdzenie wymiarów pod otwory w ścianach wewnętrznych, - instalacja grzewcza (umiejscowienie grzejników, ich wypoziomowanie, mocowanie), - instalacja wodno-kanalizacyjna (rozmieszczenie punktów czerpalnych i odpływowych), - instalacja elektryczna (ilość i rozmieszczenie punktów w lokalu), - instalacja wentylacyjna (odpowiedni przepływ powietrza), - balkony, tarasy, loggie ( jakość wykonania elewacji, płytek, balustrad, hydroizolacji, odpowiednie spadki, płaszczyzny), - sprawdzenie komórki lokatorskiej, - sprawdzenie miejsca postojowego lub garażu, - sprawdzenie elewacji.
Po zakończonej wizycie na obiekcie omawiamy z klientem wykryte wady i usterki. W dalszej kolejności pomagamy i udzielamy wsparcia przy spisaniu protokołu usterkowego.
