Tomasz Goryl, BOB-AS

O mnie

W ramach świadczonych przez mnie usług zapewniam:
- przygotowywanie umów o dostawy, roboty bądź usługi związane z utrzymaniem nieruchomości oraz analizę otrzymanych ofert,
- dysponowanie środkami finansowymi i regulowanie zobowiązań, prowadzenie rozliczeń poprzez rachunek bankowy właścicieli nieruchomości. Współpracujący z nami właściciele sprawują pełną kontrolę nad środkami wydatkowanymi z rachunku bankowego,
- realizację planów zarządzania nieruchomością oraz układanie i wdrażanie programu remontów i konserwacji w celu utrzymania nieruchomości w należytym stanie,
- analizę kosztów dotyczących nieruchomości oraz podejmowanie działań optymalizacyjnych,
- ubezpieczenie nieruchomości,
-pogotowie technniczne
- windykację należności,
- regulowanie podatków i innych opłat publicznoprawnych należnych od nieruchomości wspólnych,
-przejęcie nieruchomości od dewelopera lub poprzedniego administratora, w tym między innymi:
- dokumentacji eksploatacyjnej budynku,
- decyzji urzędu o dopuszczeniu budynku do użytkowania,
- aktualnych protokołów przeglądów technicznych,
- ksiąg obiektu budowlanego, dokumentacji eksploatacyjnej,
- dokumentacji finansowej,
- innych dokumentów związanych nieruchomością,
-zabezpieczanie powierzonej dokumentacji stanu prawnego nieruchomości oraz dokumentacji budowlanej,
- zapewnianie bezpieczeństwa i sprawności działania systemów medialnych,
-kontrolę nad utrzymaniem porządku i czystości w obrębie nieruchomości,
-monitoring i kontrolę stanu technicznego budynku, sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy.
- E-kartoteki - dostep on-line do salda indywidualnego, kontakt z zarzadca itp on-line