JASIŃSKI NIERUCHOMOŚCI

O mnie

Świadczymy także usługi w zakresie analizy rynku nieruchomości na potrzeby doradztwa majątkowego, opłacalności inwestowania w nieruchomości, opinie o wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora, analizy skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych.

Sporządzamy wyceny wszystkich typów nieruchomości, w tym między innymi:
- nieruchomości handlowych,
- nieruchomości biurowych,
- nieruchomości mieszkalnych,
- nieruchomości przemysłowych,
- nieruchomości rolnych,
- nieruchomości leśnych,
- nieruchomości nietypowych (mienie zabużańskie),
- gruntów inwestycyjnych,
- i innych.

Wykonujemy ponadto:
- opinie o wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnych inwestorów,
- analizy skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
- ekspertyzy bankowo-hipoteczne wartości nieruchomości,
- analizy trendów w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości,
- inwentaryzacje budynków i lokali,
- i innych.

Celem każdej wyceny jest określenie wartości nieruchomości dla jakiegoś powodu. Wynikają one zarówno z przepisów prawa jak i podejmowania poważnych decyzji dotyczących nieruchomości. Przepisy określają obowiązek sporządzenia wycen przede wszystkim dla ochrony interesów Skarbu Pastwa i jednostek samorządu terytorialnego. Rzeczoznawca majątkowy Olsztyn.

Wyceniamy nieruchomości dla celów:
- kredytowych (wyceny dla potrzeb bankowych),
- inwestycyjnych,
- ubezpieczeniowych,
- odszkodowawczych (wywłaszczone nieruchomości),
- zaliczenie mienia pozostawionego za granicą na poczet nabycia nieruchomości,
- negocjacji ceny (zakupu, sprzedaży),
- sprawozdań finansowych,
- związanych ze spadkami (darowiznami), podziałami majątku itp.,
- związanych z ustaleniem opłat adiacenckich i planistycznych, opłat za użytkowanie wieczyste,
- rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości,
- ustalenia skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
- indywidualnego inwestora,
- inne.

Świadczymy usługi na zlecenie klientów indywidualnych i instytucjonalnych. Klientami biura są między innymi:
- przedsiębiorstwa,
- urzędy gmin i miast,
- podmioty reprezentujące Skarb Państwa (np. Agencja Nieruchomości Rolnych, Agencja Mienia Wojskowego),
- klienci indywidualni,
- banki,
- deweloperzy,
- syndycy masy upadłościowej,
- gruntów inwestycyjnych,
- komornicy,
- sądy.

Koszt świadczenia usługi ustalany jest indywidualnie dla każdego klienta na podstawie szeregu czynników takich jak np.:
- rodzaj nieruchomości,
- cel i zakres wyceny,
- położenie nieruchomości,
- termin realizacji opracowania.

Zapraszamy!