Odbiór instalacji elektrycznej

Odbiór instalacji elektrycznej jest jedną z najważniejszych czynności, o której pamiętać powinien właściciel nieruchomości. Zgodnie z prawem, bez poświadczenia prawidłowości wykonania okablowania, nie jest możliwe użytkowanie zarówno lokalu mieszkalnego, jak i usługowego.

Odbiór elektryczny domu wiąże się jednak z pewnymi formalnościami. Konieczne jest wybranie osoby posiadającej uprawnienia do skontrolowania okablowania nieruchomości. Osoba ta zobowiązana jest też do wypełnienia oświadczenia o wykonaniu instalacji elektrycznej zgodnie z projektem.

W znalezieniu uprawnionej osoby pomaga Fixly – serwis łączący klientów z najlepszymi fachowcami. Przed wyborem warto jednak wiedzieć kto może zrobić odbiór instalacji elektrycznej i co powinien sprawdzić. Po kontroli należy też przejrzeć protokół, by mieć pewność, że wszystko zostało w nim uwzględnione. Warto też wiedzieć, jaka jest cena odbioru instalacji elektrycznej.

Kto może zrobić odbiór instalacji elektrycznej?

Odbiór instalacji elektrycznej może wykonać zawodowy elektryk z certyfikatem kwalifikacyjnym G1. Jest to uprawnienie poświadczające wiedzę na temat montażu i eksploatacji sieci elektrycznych.

Dokument taki jest także potwierdzeniem zdolności do projektowania instalacji, nadzorowania robót budowlanych oraz umiejętności posługiwania się narzędziami pomiarowymi. Ścisłe wymagania w ramach danej specjalizacji (uprawnienia SEP) określa Prawo budowlane.

Co powinien sprawdzić elektryk?

Odbiór elektryczny domu polega na skontrolowaniu zgodności wykonania instalacji elektrycznej zgodnie z projektem zgłoszonym przed rozpoczęciem budowy nieruchomości. Elektryk z uprawnieniami G1 sprawdza punkty elektryczne, czyli ilość gniazdek elektrycznych oraz miejsc służących do sterowania np. bramą wjazdową czy też roletami okiennymi.

Oprócz liczby punktów elektrycznych sprawdzana jest też ich moc, lokalizacja i materiał wykonania. Odbiór instalacji elektrycznej ma na celu sprawdzenie również, czy moc odbiorników podłączonych do punktów elektrycznych nie przekracza dopuszczalnych wartości.

Protokół odbioru instalacji elektrycznej – co w nim powinno być?

W oświadczeniu o wykonaniu instalacji elektrycznej zgodnie z projektem powinny znaleźć się wszystkie opisane wyżej parametry techniczne instalacji. Oprócz tego jest kilka dodatkowych podpunktów, bez których Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nie zatwierdzi kontroli elektryka.

Protokół odbioru instalacji elektrycznej powinien więc zawierać: imię i nazwisko elektryka, który dokonał kontroli, dane osobowe wykonawcy instalacji elektrycznej, informacje na temat tego, co zostało sprawdzone wraz z adresem oraz imieniem i nazwiskiem właściciela bądź właścicieli. Niezbędna jest także data i podpis wykonawcy instalacji, osoby odbierającej i posiadacza nieruchomości.

Sam odbiór instalacji elektrycznej wymaga z kolei wpisania liczby punktów elektrycznych, mocy każdego z nich i wszystkich razem, informacji o zabezpieczeniach okablowania i materiałach, z których wykonano instalację i plombach. Jeżeli elektryk stwierdził usterki, powinien wpisać ich rodzaj oraz termin, do którego powinny zostać usunięte.

Ile kosztuje odbiór instalacji elektrycznej?

Odbiór instalacji elektrycznej jest czynnością urzędową, za którą właściciel jest zobowiązany zapłacić. Do wydatku należy dodać niekiedy podatek VAT, który w cenie usługi podawanej w ogłoszeniach nie zawsze jest uwzględniany. Najistotniejsze jest jednak to, że nie ma możliwości jednoznacznego określenia, ile kosztuje odbiór instalacji elektrycznej.

Cena odbioru instalacji elektrycznej zależy bowiem od metrażu nieruchomości i związanej z nim ilości punktów elektrycznych. Najprościej mówiąc – im większy jest dom, tym więcej gniazdek i innych elementów okablowania. To zaś przekłada się na większą liczbę miejsc, w których uprawniony elektryk musi dokonać pomiarów. W związku z tym rośnie koszt usługi. Cena za konkretny punkt elektryczny waha się od kilku do kilkudziesięciu złotych netto.