Rozbiórka i wyburzenie budynku

Rozbiórka budynków to usługa, której celem jest częściowy lub całościowy demontaż obiektu budowlanego. Do wyburzania budynków należy zatrudniać profesjonalną ekipę fachowców, wyposażoną w odpowiednie umiejętności oraz specjalistyczny sprzęt. Daje to gwarancję skutecznie i bezpiecznie przeprowadzonych prac rozbiórkowych.

Pozwolenie na wyburzenie budynku

Kwestia pozwolenia na wyburzenie budynku ujęta jest w Ustawie Prawo Budowlane z 1994 r. Zgodnie z obowiązującymi przepisami nie trzeba ubiegać się o pozwolenie na wyburzenie, jeśli nie było wymagane pozwolenie na budowę. Do wyburzenia niektórych budynków wymagane jest jedynie zgłoszenie. Dotyczy to obiektów o wysokości poniżej 8 m, usytuowanych w odległości nie mniejsze niż połowa ich wysokości w stosunku do granicy działki. Prace związane z wyburzaniem budynku powinny być prowadzone zgodnie z dokumentacją rozbiórkową.

Cennik robót rozbiórkowych

Cennik robót rozbiórkowych zależy głównie od materiału, z jakiego wykonany jest obiekt. Im wytrzymalsze surowce, tym droższa usługa. Przykładowo, za rozbiórkę domu drewnianego możemy zapłacić 20 zł/m3, natomiast budynku betonowego już 50 zł/m3. Do tego należy również doliczyć koszty wywozu odpadów po rozbiórce. Część materiałów budowlanych można odzyskać, o ile zachowane są w dobrym stanie i nadają się do ponownego użycia.

Jak prowadzone są prace rozbiórkowe?

Zanim rozpoczną się prace rozbiórkowe wykonawca musi ocenić ogólny stan obiektu oraz podjąć decyzję o sposobie rozbiórki budynku. Istnieje kilka metod na przeprowadzenie prac rozbiórkowych - ręczna, mechaniczna oraz strzałowa.

Ręczna rozbiórka budynku

Metoda ręczna stosowana jest w przypadku prostych budynków, a także wtedy, gdy zostaje podjęta próba odzyskania jak największej ilości materiału budowlanego z rozbieranego obiektu. Prace rozbiórkowe rozpoczyna się od dachu, a kończy na fundamentach, by zapewnić bezpieczeństwo osobom pracującym przy rozbiórce. Technikę ręczną wykorzystuje się, gdy celem jest rozbiórka tylko poszczególnych elementów obiektu. W toku prac używa się ręcznych młotów, kilofów, pił tarczowych czy rynien zsypowych.

Wyburzanie budynku metodą mechaniczną

Najczęściej stosowany sposób na rozbiórkę budynku, który uwzględnia wykorzystanie ciężkiego sprzętu - żurawia, dźwigu, koparki, spychaczy oraz wszelkiego osprzętu do kucia, cięcia i kruszenia. Metoda mechaniczna pozwala na szybkie i efektywne przeprowadzenie prac rozbiórkowych, co wpływa na jej popularność.

Rozbiórka przy pomocy metody strzałowej

Wyburzanie budynków metodą strzałową zakłada wykorzystanie materiałów wybuchowych, co sprawia, że jest nie tylko efektywna, ale też bardzo efektowna. Z tej techniki korzysta się najczęściej w przypadku bardzo wysokich obiektów. Ładunku wybuchowe montowane są w specjalnie nawierconych otworach, a następnie detonowane. Celem jest uszkodzenie struktury nośnej i obalenie obiektu w kontrolowany, zaplanowany sposób. Do przeprowadzenia takiej rozbiórki konieczna jest specjalistyczna wiedza i doświadczenie, gdyż najmniejszy błąd może okazać się tragiczny w skutkach.