Garaż murowany

Garaż murowany to najpopularniejszy sposób na zapewnienie bezpiecznego miejsca postojowego i niemal nieodłączny element większości współczesnych domów. Taki obiekt to już nie tylko miejsce przechowywania samochodu, ale także dodatkowa przestrzeń użytkowa, będąca integralną częścią domu lub wolnostojącym budynkiem.

Murowany garaż to najbezpieczniejsze i najtrwalsze rozwiązanie, jeśli chodzi o parkowanie samochodu. Dobrze wykonany garaż murowany jest jak dom i posłużyć może przez dziesiątki lat. Oczywiście za tym idzie też cena. Koszt budowy garażu murowanego to średnio 30-40 tysięcy złotych. Jednakże warto wziąć pod uwagę, że za tę cenę mamy solidny budynek, który wystarczy nam na wiele lat, a w dodatku może stanowić użyteczną przestrzeń dodatkową.

Projekt garażu murowanego

Zanim zaczniemy budowę garażu murowanego potrzebny jest projekt. Możemy kupić gotowy projekt lub zlecić jego wykonanie. Pierwsze rozwiązanie będzie z pewnością tańsze, ale na tym kończą się jego zalety. Projekty garażów murowanych na zamówienie to doskonała opcja dla tych, którym zależy na estetyce i funkcjonalności obiektu. Indywidualny projekt pozwoli uwzględnić wszystkie ważne aspekty, które sprawią, że garaż będzie stylistyką idealnie dopasowany do aranżacji domu, spełniając oczekiwania domowników względem jego użyteczności.

Wymiary garażu murowanego

Określając wymiary, jakie ma mieć garaż musimy wziąć przede wszystkim pod uwagę nasze potrzeby, ale także posiadany budżet. Budowa garażu murowanego dwustanowiskowego będzie niestety droższa, w związku z czym należy dobrze przemyśleć, czy faktycznie potrzebujemy drugiego miejsca postojowego. Jeśli brakuje nam środków, a mamy dwa samochody, możemy wykonać wiatę garażową dobudowaną do ściany bocznej garażu murowanego.

Optymalne wymiary garażu murowanego jednostanowiskowego to 6 m x 3,5 m - tyle miejsca wystarczy, by swobodnie zaparkować niemal każdą osobówkę. Jeśli jednak planujemy, by w garażu znalazło się miejsce na przechowywanie dodatkowych sprzętów, rowerów, montaż szafek czy wydzielenie przestrzeni na schowek, to taki garaż nie wystarczy. Trzeba będzie poszerzyć go o minimum 1,5 m, zależnie od tego, co chcemy tam zmieścić. Dobrym rozwiązaniem jest również wydłużenie garażu o 3-4 m, postawienie ściany działowej i wydzielenie dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.

Pozwolenie na budowę garażu murowanego wolnostojącego

Decydując się na budowę garażu murowanego wolnostojącego musimy wziąć pod uwagę przepisy prawa budowlanego dotyczące pozwolenia na budowę tego typu obiektów na działce. Zgoda nie jest wymagana, jeżeli jego powierzchnia nie przekroczy 35 m2. Przy czym pamiętać należy, że na działce o rozmiarze 500 m2 mogą znajdować się maksymalnie dwa tego typu obiekty. Dodatkowo należy zachować odpowiednią odległość od granicy działki obok - 3 m, jeśli równoległa ściana garażu murowanego nie posiada otworów okiennych ani drzwi lub 4 m, jeśli takowe występują.

W przypadku niespełnienia tych warunków będziemy musieli zwrócić się o udzielenie zgody do urzędu gminy, starostwa powiatowego bądź urzędu miasta. Wniosek musi zawierać projekt garażu, decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, oświadczenie o prawie do dysponowania działką oraz inną dokumentację, która wynika z przepisów prawa miejscowego.